光明科学城地铁口豪华装修202平，租写字楼送仓库，租金大礼包

写字楼亮点

《1》项目:光明甲级写字楼开发商直租贸易电商生物研发等网红科技科研办公《2》面积:202平《3》价格:35元《4》格局:户型方正《5》装修:精装修、隔间、吊顶、前台、地毯等等《6》看房时间:已空置，随时方便看房《7》使用时间:随时进驻办公《8》另有其他在租面积:134平137平200平202平205平350平410平730平830平2300平等面积均有...《9)房源特色:红本产权红本商业凭证,多功能消防，可申请政府补贴高新补贴20元每平方-可注册公司，变更,开银行账户；坐落于光明区马田街道片区，紧临松柏路，占地约4.4万㎡，总建面约9万m，容积率0.68.2.园区内共有3栋建筑，以园区智能化、大数据、云平台为基础，打造覆盖空间、设施、服务、3.应用的社区整体在线模式，提供园区全Wi-Fi覆盖、智能门禁人脸识别通道闸机，车位智能分配引导

4.全时全域智能安防系统智慧园区APP等全面智营服务，

为入住企业提供全新的智能化办公新体验的同时，提高办公效率，降低运营成本。
5.项目左右两侧拥有2大免费高速公路:南光高速，龙大高速，加深圳外环高速通过这三大高速快速抵达福田、南山、宝安、沙井福永龙华前海片区，南光高速接驳机荷高速快速抵达宝安国际机场及福永码头。

6.地铁线路:项目享有双地铁口的交通优势，

地铁6号线薯田埔B出口500米；三站到松岗站，可快速换乘11号线，11个站到达国际机场，1个小时内快速抵达南山福田等核心区域，为企业提高了出行效率。配套设施
①约5000㎡园区自有商业汇聚高端餐饮、便利店、特色美食、商务简餐等，全方位满足企业员工就餐、商务宴请的需求。
②希尔顿欢朋酒店拥有100多间客房、会议室、健身房及宴会厅，园区入驻企业预定客房、会议室可享额外优惠。
③内外双园生态景观1.8万㎡园林广场，3.2万㎡裕湖公园，真正实现“楼上办公、楼下放松”的办公体验。④超10000套花园式住房薯田埔花园、薯田埔保障性住宅、合水口花园，等数十个小区环绕，高管、员工居住无忧。项目优势
①超白玻双银中空LOW-E幕墙，造价1200元/㎡，超百米甲级写字楼标配。
②约11米挑高科技大堂，阔绰大气，企业接待更有排场。
③6+1部迅达电梯，设计等候时间小于30秒，告别候梯焦虑。④超80%高使用率，层高4.5m，使用率75-80%，高性价比。⑤24小时分户独立控制中央空调，比传统中央空调节省至少30%能耗费用。⑥15cm架空网络地板，造价180元/㎡，甲级写字楼标准配置。⑦超1000个停车位，智能化停车系统，全面提升商务出行效率。服务介绍

【名企管家】

腾讯等世界名企服务管家——科兴服务，以客户为中心，提供56项服务体系

【服务经验】

已服务运营物业面积超300万㎡，服务企业超过3000家，包含腾讯、微软、浦发、平安等名企